Abbruch und veränderter Wiederaufbau eines Dachgeschosses, aufsetzen von drei Dachgauben, energetische Modernisierung der Fassade und Aufstellen eines Balkons

Vor dem Umbau:

KfW-Effizienzhaus 100 Standard  (GEG 2020)

Heidelberg Handschuhsheim

Bauherr:

Planung:

Ausführung:

Größe NGF:

(Nettogrundfläche):

 Größe BRI:

(Bruttorauminhalt):

 Energieträger:

 

 Leistung:

 

 

Privat

2020-2021

2023-2024

321 m² davon 257 m² Wohnfläche 

1.065 m³

 

Gasbrennwertgerät + Brauchwasserwärmepumpe

1-8, Entwurf bis zur Fertigstellung

 

Bemerkung:

Im Zuge der energetischen Modernisierung wurden alle Fenster getauscht und die Fassade mit einem Wärmedämm­verbundsystem (WDVS), ortsbildpassend, gedämmt.

Das Objekt liegt im Bereich der Satzung zur Erhaltung der städtebaulichen Eigenart des Ortskerns sowie der Gestaltungssatzung Handschuhsheim. Aufgrund der maroden Substanz des Dachstuhls musste dieser abgetragen und neu aufgebaut werden. Dabei wurden drei Schleppgauben zur Raumerweiterung aufgesetzt und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Während der Planungsphase konnte in Abstimmung mit der Baurechtsbehörde dem Wunsch nach einem kleinen Balkon entsprochen werden.